外観
ルーフバルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
バルコニー
工事中
エントランスアプローチ
エントランスホール
メールコーナー
宅配BOX
自転車置場
エレベーター
1 / 13
中古マンション
イトーピア根津
東京都文京区根津一丁目
13,800万円
支払い目安：
40.9
万円/月東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩1分
90.86㎡ / 3LDK
1986年築 / 3階 / SRC造
0037-634-47959
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
91447-3741
お問い合わせ先：伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
ポイント
【伊藤忠の仲介】◎2026年6月リノベーション工事完了予定◎「根津」駅徒歩1分
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 90.86㎡（壁心） |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年06月実施 床（フローリング等）、壁，壁紙（クロス），全室，フルリフォーム |
評価・保証情報
| 建物検査 | 建築確認完了検査済証 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 文京区立根津小学校(177m)、文京区立第八中学校(860m) |
| 買い物 | コンビニ(20m)、スーパー(130m)、ドラッグストア(114m) |
| その他施設 | 病院(770m)、公園(580m)、東京大学（東大正門(1,000m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | イトーピア根津 |
| 価格 | 13,800万円 |
| 管理費等 | 32,880円 |
| 修繕積立金 | 5,500円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 90.86㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1986年03月 |
| 所在地 | 東京都文京区根津一丁目16-10 |
| 交通 | 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩1分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 10階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 組合費：400円、給湯料：2,850円、水道料：1,562円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年06月 下旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | ◎伊藤忠不動産（株）旧分譲◎大型ルーフバルコニー付◎90m2超の3LDK◎3階部分の角部屋◎両面バルコニー◎内廊下設計◎南西向きのため日当り良好◎1418サイズの浴室◎オートロック付き※リフォーム工事中ですが、日程次第では内見が可能となります。※各部屋・バルコニーの広さは不明です。※修繕積立金の改定予定がございます。 |
| HOME'S 物件番号 | 1371630000493 |
| 自社管理番号 | 2106356271160000001307 |
| 情報登録日 | 2026年04月25日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部 |
| 所在地 | 東京都港区赤坂２丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F |
| 交通 | 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-070-061 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 2026年5月3日(日・祝日)〜5月7日(木)ＧＷ休暇となります。 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(15)第000803号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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